1976〜1986年築, 専有面積52.06㎡〜72.06㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市西区
47.3万円/㎡
前年比+5.6%
サントピア九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
/ 九条駅 徒歩3分
1981年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
1,705万円
27.5万円/㎡
926
1,446
1,965
2,485
AI査定結果
推定相場価格
1,705万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,446万円〜1,965万円
23.3万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年6月16日
サントピア九条
1,350万円（21.8万円/㎡）/ 4階 / 62.06㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は31.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | サントピア九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅3分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62.06㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | - | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/17 | スイートピアオーケー九条 大阪市西区九条一丁目 | 九条駅6分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/14 | エスポアール千代崎 大阪市西区千代崎一丁目 | 九条駅8分 | 1,980万円 | 31.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/05 | ダイアパレス本田 大阪市西区本田三丁目 | 九条駅3分 | 1,990万円 | 32.0万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市西区では5.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.8万円）は大阪市西区の平均と比較して53.9%割安です。